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西班牙购房移民流程及注意事项

关注:1331  发布时间:2015-09-23  作者:  来源:

持有西班牙护照可畅游26个申根国和28个欧盟国家,并免签100多个国家及地区;拥有西班牙居留权可与当地人一样享受多项福利,包括免费医疗和子女的免费教育。这一切利益的取得源自投资人迈出的第一步——投资50万欧元购买当地房产。

西班牙购房流程如下:

1.选择可靠开发商后,办理西班牙商务签证,赴西班牙考察房产。

2.缴纳心仪房产定金后办理西班牙外国人身份证号-NIE(否则无法过户)。

3.在西班牙银行开通个人账户,并存进几百欧元现金作为基础存款。

4.授权可靠律师楼办理委托购房手续,律师可以帮助我们处理有关西班牙房产法规的一切法律问题。

5.回国后,委托国内中国银行和中国工商银行办理境外汇款业务,完成境外汇款。

6.西班牙律师协助完成过户,拿到房产注册手续后申请办理西班牙投资居留签证。

7.拿到西班牙投资居留签证后,去西班牙当地移民局办理居留卡。

注意事项

1.巴塞罗那更适合居住,并方便前往法国、意大利等欧洲国家重要枢纽城市,建议重点考虑。

2.购买西班牙房产时要留意该房产是否有债务等问题。

3.办理西班牙居留卡需提供:无犯罪记录、亲属关系证明等相关资料,且全部资料需要认证与公证。

4.境外汇款时要注意说明资金来源并证明其合法性。

5.保留汇款单据和有效凭证。

6.投资居留卡有效期为2年,需每2年登陆西班牙更换一次。

7.永久居留卡为期5年,需要在取得投资居留卡后,连续5年每年住够183天方可申请。

8.2年居留卡没有居住要求,5年居留卡要坐移民监。

9.在国内尽量选择西班牙房产商、开发商、销售商或者其在华办事处等机构,可以省去中介费用。

10.亲自前往西班牙考察,并实地考察环境和房屋。
帆之都老师欢迎有意买房移民西班牙的朋友们拨打免费热线4006-599-995/010-51667188进行优质移民项目咨询。


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