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希腊买房移民操作须知

关注:1523  发布时间:2015-12-07  作者:  来源:

希腊不仅风景优美,其购房移民门槛也低得惊人,投资人仅需支付25万欧元购买希腊房产,并满足其他相关条件即可提出移民申请,并在短期内获批,成功达成移民心愿。在筹备希腊买房事宜之前,您需要熟知以下各点:

充分了解移民政策

申请人只有在充分、详细地了解了希腊移民的相关政策之后,才能知道自己是否满足希腊移民的申请要求。移民申请人需要满足的条件为:

1.主申请人年满18周岁,无犯罪记录;

2. 购置净值25万欧元或以上房产(房产必须通过当局认可,并审核后才可申请)。

希腊移民,一人申请,三代受益。移民希腊能获得永居身份,签证5年更新一次。申请人及其家人不能在当地工作,但可以合伙做生意。希腊移民政策允许投资人将所购房产转售给其他想要获得身份的人士。但随之,因不再保有希腊房产,其移民身份也会丧失。另外,希腊还为买房移民申请人开通了入籍通道,在希腊合法住满7年便可入籍。

选择实力雄厚的移民中介

办理移民对于任何一个家庭来说都是大事,而且由于移民往往需要涉及中外两国的法律,因此其专业性非常强,并非普通移民申请人自己就能操作的。所以,帆之都移民专家建议您在办理移民时,一定要咨询专业机构。

选择一家有实力的中介公司等于成功了一半,同时还能成功避免各种移民骗局与陷阱。帆之都移民专注投资移民,具有雄厚的实力和丰富的房产资源,并在希腊雅典设有海外接待中心,提供移民、登陆安家等一站式全方位的高效服务。

实地考察希腊房产

由于房产与移民息息相关,因此申请人在购置希腊房产前,需要对各类房产项目进行实地考察,全面调查房产的法律状况,了解房地产当前所有人以及至少前20年的所有人信息。特别是原房主名下的房地产是否被抵押、是否丧失抵押品赎回权、是否涉及其他法律诉讼等。在确定各方面没有问题之后,购买事宜方可展开。帆之都移民公司定期组织希腊房产考察团,专业移民顾问陪同客户去希腊考察房产。

了解房产税费

在希腊购房,获得房屋使用权之前,投资人还需缴纳房产过户税或增值税。希腊房产的增值税及过户税为:2005 年12月31 日之前取得建筑许可证的房产征收合同价值的10%。2014年1月1日起,房产过户税下调至3%;在2005 年12月31 日之后取得建筑许可证的房产改征增值税,各岛屿(克里特岛除外)征收合同价值的16%,其他地区23%。

熟悉移民申请流程

希腊移民办理周期较短,3个月即可办理完结。希腊移民的大致申请流程如下:

1、与中介签订服务协议;

2、办理商考签证;

3、选房定房、开立银行账户;

4、支付房款、完成房产注册,同时准备移民文件;

5、本人赴希腊递交居留申请或由律师代为递交;

6、约1个月后获得居留签证。
帆之都老师欢迎有意通过购房投资移民希腊的您拨打免费热线4006-599-995/010-51667188进行优质项目咨询、办理。




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