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希腊买房移民申请流程和申请费用

关注:1975  发布时间:2015-12-30  作者:  来源:

风景如画的希腊从欧债危机中走来,其经济目前已呈现企稳回升状态。希腊投资移民额度全欧最低,仅需25万欧元,申请人及其家人便可移民希腊。

2013年4月9日,希腊议会通过并批准了旨在发展希腊经济的投资移民促进法案,法案规定非欧盟公民在希腊境内购买价格25万欧元以上房产,即可申请希腊居留许可证。

2015年7月9日,希腊议会出台移民法修正案,明确永居身份,开放入籍条件等政策,使之成为目前欧洲最有吸引力的投资移民项目。

希腊移民申请流程

一、选定物业阶段

1.确定房产投资移民意向,签订服务委托协议,支付顾问费;

2.准备商务考察签证申请文件,预定机票及安排行程;

3.赴希腊考察,看房、选房,签订房产预定协议,支付房产定金;

4.依个人情况,也可在国内完成选房、定房流程。

二、办理购房手续阶段

1.支付购房尾款及相应税费;

2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下,签订律师授权服务协议,支付律师服务费。律师协助投资人在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续。

三、办理移民手续阶段

1.准备移民申请文件,律师审核完毕后递至政府机构;

2.等待批复,全家获得居留权。

希腊移民申请费用

一、一次性购房费用

1.房产投资款,至少25万欧元;

2.房产交易税费及产权注册费、公证费。

二、境内/外(购房及移民)服务费

1.购房律师费;

2.移民律师费,依申请人家庭人数而定;

3.顾问服务费;

4.公证及认证费,以实际发生额为准;

5.翻译及国际快递费,以实际发生额为准。

三、房产持有期间费用

1.年度不动产税,税率基于物业评估价值而定,仅针对高于20万欧元的价值部分征收;

2.物业维护费,依物业类型及面积不同征收;

3.物业保险费,可选。

四、未来出售房产费用

1.资本利得税,依据物业持有年限,阶梯式征收。

帆之都老师欢迎有意通过购房投资移民希腊的您拨打免费热线4006-599-995/010-51667188进行优质项目咨询、办理。




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