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塞浦路斯投资移民问答

关注:808  发布时间:2016-01-19  作者:  来源:

本文,我们以问答的形式来加深对塞浦路斯购房移民政策的了解。希望能够为您提供有益的借鉴,帮助您及家人顺利完成塞浦路斯移民申请。

问:塞浦路斯购房移民的大致程序?

答:

1、考察并选定房产。

2、约见律师,解答移民的相关问题,与律师签订委托协议。

3、在律师的协同下与开发商签订房产买卖合同,并交纳定金。

4、在银行开户,并购买保险。

5、回国后准备相应的双认证资料并邮寄给委托律师,并在自己的塞浦路斯账户中存入3万欧元三年定期款。

6、由律师完成土地局登记和移民申请资料递交。

7、一般两个月左右,客户的塞浦路斯居留申请会获批,客户需要将护照邮寄给律师,送往移民局盖章确认。


问:前往塞浦路斯考察需要准备哪些材料?

答:当申请人获得塞浦路斯商务考察签证以后,需要随身携带银行流水单、国内身份证、水电费单等用以证明其与居住地相符,并在塞浦路斯某些银行开户时使用。

问:办理塞浦路斯移民的律师费是多少?

答:塞浦路斯购房移民律师将要完成两项主要工作,一是办理购房手续,二是办理移民手续。所以很多房地产开发商的合作律师行会收取两份律师费(购房律师费和移民律师费),费用各为房产价格的1%+VAT(增值税)。当然,申请人也可以自己找律师。

问:塞国房产定金是多少?如何更好的保障申请人利益?

答:5000-10000欧元的房产定金,定金会在合同中写明,作为申请人第一次交纳的房款。客户也可以一次性多交纳房产定金作为第一次交纳的房款。房产销售合同一式四份,将分别递至土地局、移民局和买卖双方。为了更好地保障申请人权益,合同中应注明:如果客户按照律师指示完成所有的移民材料而无法获得永居,100%全额退款。

问:所购买的保险都包含什么?金额是多少?

答:塞浦路斯有很多保险机构提供各种丰富的险种,其中Atlantic保险公司专门为永久居民和暂住居民服务。现以该公司的两个险种为例大致说明一下塞国医疗保险的赔付和收费标准:1.一般级别的医疗保险:越年轻保险费用越低,成年健康人一般为200多欧元左右。60岁的男性,年保费在280欧元左右;56岁的女性稍低,在260欧元左右。投保人可以得到的赔付为:住院70欧元/天,病人进重症室后175欧元/天,年赔付总额上限13700欧元;门诊每次赔付15欧元,门诊药费则按90%赔付,门诊年赔付额上限为685欧元。2.高级别的医疗保险:60岁以上人士(无论男女)的保费皆为1525欧元/年。投保人可以得到的赔付上限为100万欧元/年。

问:如何汇房款到塞浦路斯?

答:中国有外汇管制,往境外汇款的限额是每人每年50000美元,折合成欧元约为36000元。所以申请人若购买价值30万欧的房产,需要多人帮助汇款,手续费约为1%。另外客户若有香港账户,会比较简捷,无外汇管制。客户汇款首先会打入律师行的专款账户,或者您在塞浦路斯的个人账户,然后授权给委托律师行或律师,方可转入开发商账户。客户的委托律师将全权保障资金安全。客户在塞浦路斯的银行存入3万欧元三年定期存款的年利率是4.62%,三年后可连本带利取出。

问:投资人是否有到欧盟其他国家旅行做短期停留的权利?

答:塞浦路斯目前尚不是申根国,因此,凭此居留身份到申根国旅行和短期停留,仍然需要申请申根签证。

申根签证可以在塞浦路斯申请,并且可以申请1年或2年多次。通常,在塞浦路斯向某申根国驻塞浦路斯领馆申请一年多次自由往返的申根签证,只需一天或几天的时间。

未来塞浦路斯成为申根国后,凭塞浦路斯的永居身份,可以自由到申根国商旅,但只能作短期停留(Short term saty),每次不超过3个月。

注意:即使是申根国的居民,也不能到其他欧盟国家自由长期定居、工作、经商和学习,只有获得欧盟永居身份或者成为任何一个欧盟成员国的公民,才具有到其他欧盟国家长期长期定居、工作、经商和学习的权利。

如果你能在塞浦路斯居留满5年(5年内离开欧盟不超过10个月),可以申请欧盟永居,或者你能于8年内住满5年,可以获得塞浦路斯国籍,成为塞浦路斯公民,即欧盟公民。

问:关于移民塞浦路斯后小孩的教育问题。

答:

1、以塞国永居身份,不能直接自由到其他欧盟国家(如英法德及其他任何欧盟国家)读书。如果要去其他欧盟国家,仍需申请学生签证,并且不能享受目标国家本国公民的学费待遇,仍需缴纳外国留学生标准的学费。

2、孩子可以在塞国接受教育,但塞国的公立学校都是希腊语授课。当然,课程中也开英语课,且该国英语普及率极高。

3、另外,孩子可以选择入读当地的国际学校。在首都尼科西亚,第二大城市利马索尔等城市都有历史较长的国际学校,如Heritage School以及 Grammar School都是塞浦路斯赫赫有名的纯英国学校。这些国际学校的学费比中国的国际学校学费低很多,每年6000欧元左右。国际学校开设国际高中课程,如英国A-level、IB等课程,这些国际高中文凭得到世界各国大学的认可,学生毕业后可以申请大部分国际知名大学。

4、如果孩子年龄不超过13岁,则在塞浦路斯国际学校学习5年后,可以获得塞浦路斯签发的欧盟永居。获得欧盟永居身份后,可以自由到欧盟的英法德意比荷西葡及北欧四国读完高中或大学,并享受与目标国本国公民同等的学费待遇(大部分国家免费,少部分国家,本国公民也收费,但比国际留学生低80%以上)。

帆之都老师欢迎有意买房移民塞浦路斯的朋友们拨打免费热线4006-599-995/010-51667188进行优质移民项目咨询、办理。


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