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塞浦路斯购房移民六问

关注:758  发布时间:2017-06-07  作者:  来源:

购买价值30万欧元的塞浦路斯房产,便可携家人在塞国定居下来,享受优越的移民生活。在投资移民塞浦路斯之前,我们需要首先厘清一些相关知识点。本文,帆之都移民老师就为大家归纳整理了《塞浦路斯购房移民六问》,供朋友们阅读参考。

一问:前往塞浦路斯考察需要准备什么材料?

答:当申请人获得塞浦路斯商务考察签证后,需要随身携带银行流水单、国内身份证、水电费单等用来证明其与居住地相符的文件,这些文件在塞浦路斯的某些银行开户时将会用到。

二问:办理塞浦路斯移民的律师费用是多少?

答:塞浦路斯购房移民律师将要完成两项主要工作,一是办理购房手续,二是办理移民手续。所以很多房地产开发商的合作律师行会收取两份律师费(购房律师费和移民律师费),费用各为房产价格的1%+VAT(增值税)。当然,申请人也可自己寻找律师。

三问:买方移民要求交纳的购房定金是多少?怎样能更好的保障申请人权益?

答:5000-10000欧元的购房定金,这个定金会写在合同中,作为第一次交纳的房款。客户也可选择一次性多交纳房产定金,将其作为购房款。房产销售合同一式四份,会分别递至土地局、移民局和买卖双方手中。为了更好的保障申请人利益,合同中应注明:如果客户按照律师指示完成所有的移民材料而无法获得永居,100%全额退款。

四问:所购买的保险都包含什么?金额是多少?

答:塞浦路斯有很多保险机构提供各种丰富的险种,其中Atlantic保险公司专门为永久居民和暂住居民服务。现以该公司的两个险种为例大致说明塞浦路斯医疗保险的赔付和收费标准:一般级别的医疗保险:越年轻保费越低,成年健康人一般为200多欧元左右。60岁的男性,年保费在280欧元左右;56岁的女性稍低,在260欧元左右。

购买这种保险后,投保人可以得到的赔付为:

一般级别的医疗保险:住院70欧元/天,病人进重症室后175欧元/天,年赔付总额上限13700欧元;门诊每次赔付15欧元,门诊药则按90%赔付,门诊年赔付额上限685欧元。

高级别的医疗保险:60岁男女性保费皆为1525欧元/年。购买这种保险,投保人可以得到的赔付上限为100万欧元/年。

五问:如何汇房款到塞浦路斯?

答:中国有外汇管制,往境外汇款限额是每人每年50000美元,约合36000多欧元。申请人若购买价值30万欧元的房产,需要多人帮助汇款,手续费约为1%。另外,客户若有香港账户,会比较简捷,可避开外汇管制。

客户汇款首先会打入律师行的专款账户,或者买房人在塞浦路斯的个人账户,然后授权给自己的委托律师行或律师,转入开发商账户。客户可委托律师全权保障资金安全。客户在塞浦路斯的银行3万欧元三年定期存款年利率为4.62%,三年后可连本带利取出。

六问:塞国居留签证持有人有否到欧盟其他国家旅行并做短期停留的权利?

答:塞浦路斯目前尚不是申根国,因此,凭此居留身份到申根国旅行和短期停留,仍然需要申请申根签证。

申根签证可以在塞浦路斯申请,并且可以申请一年或2年多次。通常,在塞浦路斯向某申根国驻塞领馆申请一年多次自由往返的申根签证,只需一天或几天时间便可获签。

未来塞浦路斯成为申根国后,投资人及其家人凭塞浦路斯的永居身份,可以自由到申根国商旅,但只能作短期停留(Short term saty),每次停留时间不超过3个月。

注意:即使是申根国居民,也不能到其他欧盟国家自由地长期定居、工作、经商和学习。只有获得欧盟永居身份或者成为任何一个欧盟成员国公民,才具有自由到其他欧盟国家长期定居、工作、经商和学习的资格。
帆之都老师欢迎有意买房移民塞浦路斯的朋友们拨打免费热线4006-599-995/010-51667188进行优质移民项目咨询、办理。

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